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什么是五證一書
編輯:    來源:    發布時間:2013-04-22 08:06:38    瀏覽次數:16606
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鄒平房產網資訊內容提示:目前,鄒平能夠對外銷售的樓盤都必須有“五證一書”。所以到了售樓部,一定要看這些內容。
目前,鄒平能夠對外銷售的樓盤都必須有“五證一書”。所以到了售樓部,一定要看這些內容。

  購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求?!拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》?!岸笔侵浮蹲≌|量保證書》和《住宅使用說明書》。

  “五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?!渡唐贩夸N售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤,購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

  “兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定,并且是房地產開發企業在商品房交付使用時,向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

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